距建水县城30多公里。因每年春夏间，有数十万只雨燕栖息繁殖于此而得名。燕子洞景区旱洞、水洞和地面景观三部分。宽敞宏大的水洞，已开辟出了3千多米游路，由“龙泉探幽”、“天街撷美”、“梦幻世界”三段景域组成，有天然形成的小大小厅堂数十个，其中“梦幻世界”天然大厅面积达1300平方米。
风景区管理处发掘当地奇人绝技，每天都组织徒手攀岩绝技表演；每年3月21日上午，举行“迎春燕钟乳悬匾庆典”活动；每年8月18日组织“采燕窝”活动。
建水县城每天有燕子洞专线旅游车往返。
燕子洞位于建水古城以东28公里处公路一侧，距昆明约200公里。洞长4000多米，洞口高50多米，宽30多米，气势雄伟，蔚为壮观。每年春夏之际，有数十万只雨燕从马来西亚，印度尼西亚等地飞聚于此筑巢孵卵，故名燕子洞。
“古洞抱奇观不仅春风燕子，何人开胜境遗此流水悬岩”，这是对燕子洞风光的高度概括。溶洞一分为二，一干一湿，一上一下，上为干洞，下为水洞。干洞形似一巨大天生桥，两面透光，洞厅宽敞可容数千人，傍山依势自成一组石殿、石台，筑有凌空栈道和空中游廊。石殿中钟乳、石墁低垂，石帘相掩，数十块摩崖石刻及诗文碑刻遍布洞中，与水洞口的钟乳悬匾遥相呼应。钟乳悬匾是燕子洞独有的奇观，在离河面50米高的洞顶悬垂的钟乳上，挂有历代的上千块匾额，都是当地农民徒手攀登悬岩绝壁挂上去的，令人惊叹不已。泸江河奔腾入洞庭湖形成的地下水洞全长4千多米，洞口高50多米，宽30米，气势雄伟，十分壮观。燕子洞的奇美绝伦还在水洞。据有关专家考证，该洞形成大约已有三百万年以上的历史，由于千百万年急流的冲刷和溶蚀，洞中峭崖嵯峨，钟乳垂悬，千姿百态如鬼斧神工之作，探索其间，如游海底龙宫、艺术殿堂、神话世界，真可谓古、奇、幽、深。
旅游提示：
交通：
1.可乘长途汽车由昆明至建水，全程220公里，汽车票价30元，需6-8小时车程。
2.建水至河口245公里，票价35-40元。河口距昆明430公里，汽车票价分别为高快空调车85元，中巴车45元，卧铺车60元，需时10-14小时。
3.昆明至河口火车，可乘633次列车，16:00出发，次日18:15到达，硬坐33元，硬卧（下铺）77元。
门票：
游览全程，门票30元，含导游费、水路船费、民族歌舞表演、悬崖采燕窝表演等。
住宿：
宾馆酒店： 建水的宾馆酒店都采用星级制，目前最高星级是二星级，还有一些准星级酒店。星级及准星级酒店一般在设施设备方面都比较豪华。全天供应热水，开通DVD，IDD国际国内电话，可向客人提供叫早，行李寄存等项服务，房间内部都备有一次性卫生用品，宾馆酒店内都设有餐饮部，旅客可以在里面用餐，也可要求送餐服务，在房间内用餐。酒店的房价每间标间一般在100－200元，套房一般是300－600元。
旅馆： 建水旅馆有的是单位开办的，有的是私人经营的。旅馆的设施一般较简陋，只提供干净的床，开水，公共浴室，室内电视。旅馆的房间分有单人间，双人间，三人间，四人间，每个单人间一般40－60元，每个床位一般是10－20元。
饮食：
建水人较为讲究饮食，其菜肴主要以地方风味为主，在涉外的宾馆酒店还经营川菜和粤菜。在建水，没有人经营西餐，但在宾馆酒店一般都要提供牛奶，面包，蛋糕以及各式甜点。建水的食肆种类有酒店，小吃店，快餐店，烧烤店，茶馆等。
酒店：建水的酒店一般经营地方风味菜肴，有的兼营川菜和粤菜。其价格一般是每桌200元或300元，也可采用零点的方式，按明码标价收费。进入酒店用餐一般不用客人自带洒水，如需要，可在酒店购买。酒水免费提供茶水，在上菜之前，客人可饮茶聊天。
小吃店：建水的小吃店遍布街头。其主要经营各类炒菜，有的还兼营米线，面条。客人在小吃店用餐一般比较随意，在这里您可想吃什么就点什么，也可自带酒水，饮酒谈天。小吃店的饮食一般较便宜，每人20元左右即可吃到满意的饭菜。
快餐店：建水快餐店数量较多且分布于全县城，收费较为便宜，每人2—5元即可。快餐可供旅客在店内进食或带走。其营业形式是先付款购票，然后凭票在柜台候取食品。惟事前必须声明在餐厅吃抑或带走，以便店方使用适当的盛器。
烧烤店：烧烤店在城区随处可见，一般经营烤豆腐，烧韭菜，烤牛肉，猪肉等各种烤食品。此类摊点全天12小时经营。顾客可亲自烤制，也可让店方烤制。烧烤店一般还兼营煮品，在店里您可以吃到煮米线，面条，涮菜，其价格每人一般在20－30元即可吃到美味的烧烤。
茶馆：茶馆是休闲的好去处。建水的茶馆一般都经营各类茶点，价格也不贵，每壶20－100元不等价格的茶可让旅客自选择。
注意：每年的“燕窝节”，在农历8月8日，这日子来这里旅游，可真是赶上这里的潮流了。